空が広く感じられる立地に佇むマンション。きれいに管理された外観が印象的です。
LDK約12.9帖を中心に3部屋を配置。各洋室に収納付きで荷物を整理しやすく、家事動線にも配慮された使い勝手の良い3LDKです。
収納を備えた玄関はすっきりとした印象。毎日の「ただいま」を気持ちよく迎えてくれます。
リビングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら自然と会話が生まれる空間です。
収納付きの洗面化粧台を備えた使いやすい空間。朝の準備もスムーズに行えます。
落ち着いた色合いの浴室で、一日の終わりにゆっくりとくつろげます。
清潔感のあるシンプルな空間。毎日気持ちよく使えるトイレです。
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。
リビングとつながる洋室。暮らしに合わせて居室やワークスペースとしても活用できます。
シンプルで使いやすい洋室。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。
開放感のあるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、空を眺めながら気分転換もできそうです。
きれいに手入れされたエントランスが、住まい全体の印象をより心地よいものにしています。
共用部分まで丁寧に管理されており、日々の暮らしにも安心感が伝わります。
敷地内駐車場を備え、お車のある暮らしにも便利。ゆとりのある配置で駐車もしやすそうです。
ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店 60m
高畑児童公園 160m
ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 210m
京都よつ葉屋青果 230m
コインランドリー吉祥院店 250m
京都市立塔南高等学校 東館 260m
ファミリーマート吉祥院東前田店 360m
京都市立祥栄小学校 540m
コーナンPRO吉祥院店 630m
スーパーマツモト洛南店 720m
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中古マンション
洛南ハイライフ
京都府京都市南区吉祥院前田町
2,390万円
支払い目安：
7.8
万円/月JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
61.6㎡ / 3LDK
1980年築 / 3階 / RC造
0037-619-78562
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07961-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ポイント
■新規リノベーション完成、暮らしやすさが整う3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 備考 | LDK約12.9帖を中心に3部屋を配置。各洋室に収納付きで荷物を整理しやすく、家事動線にも配慮された使い勝手の良い3LDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ディンプルキー |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立祥栄小学校(540m) |
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(230m)、ドラッグストア(210m) |
| その他施設 | 公園(160m)、コインランドリー吉祥院店(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 洛南ハイライフ |
| 価格 | 2,390万円 |
| 管理費等 | 5,920円 |
| 修繕積立金 | 7,920円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院前田町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分 近鉄京都線 十条駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ▽令和8年7月新規リノベーション完成 ▽専有面積約61.60m2のゆとりある3LDK ▽西向きバルコニーで午後から明るいリビング ▽家族との会話が弾む対面式システムキッチン ▽各居室に収納スペースを確保した使いやすい間取り ▽全居室エアコン設置可能で快適な住空間 ▽リビングにはペンダントライトを新設 ▽クロス・床材・建具を一新した美しい室内 ▽システムキッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りもリフォーム済み ▽ハウスクリーニング実施済みで気持ちよく新生活を始められます ▽JR「西大路」駅徒歩約18分の落ち着いた住環境 ▽祥豊小学校徒歩約7分、洛南中学校徒歩約11分で通学も安心 ▽スーパーや生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地 |
| HOME'S 物件番号 | 1572710000079 |
| 自社管理番号 | 4650320 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社 |
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番 山本ビル1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 075-585-8423 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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